Vente maison 115 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orgelet (39270)

iad France - Thomas Lugand (06 89 61 21 41) vous propose : CRESSIA-Charmant village de la région des lacs situé à moins de 12 minutes en voiture d'Orgelet ainsi que de ses commerces et commodités (boulangerie, supermarché, médecins...), maison d'habitation T4 de 99 m² environ habitables + 25 m² environ de dépendance (cave), le tout sur 232 m² environ de terrain.
De type 4 cette maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec wc, de 3 grandes chambres sans vis-à-vis et d'une cave.
En grande partie rénovée (isolation extérieur, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique...) cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire mais également pour un investissement locatif (annuel ou saisonnier) grâce à son environnement agréable, sa vue dégagée ainsi que son emplacement idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lugand EI (ID 77721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 1 162 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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THOMAS LUGAND - IAD

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