Vente maison 154 900 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pabu (22200)

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1 565 €/m²
Exclusivité
2 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Au calme et aux portes du centre- ville de Guingamp, ce bien de très bonne facture, en terme de construction , attend sa nouvelle famille .
Avec un budget accessible au plus grand nombre , il présente de nombreux avantages.
Sa localisation, mais également son confort de vie , non négligeable .
Le calme , les écoles et commerces à proximité , un grand jardin sans vis à vis , un vaste sous-sol .
évidemment, à ce prix des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la base est vraiment très saine.
Si vous avez un projet sérieux , contactez moi , je vous montre cela .
Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4030.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 02/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : VM2652-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXXZO1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 154 900 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 3 parkings	Année de construction : 1968
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G