Vente maison 133 000 €

99,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Palluau-sur-Indre (36500)

MAISON A VENDRE A PALLUAU-SUR-INDRE (36)
Dans un hameau calme proche de Buzançais, cette superbe longère d'environ 100m² est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (56m²), de 3 chambres (11/12/13m²), d'une Salle de bain (5m²) et d'un toilette.
Les combles sont aménageables.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain d'environ 3800m² dont une petite marre, mais aussi plusieurs dépendances et garage (plus de 110m² au total), et un poulailler. Puits fonctionnel.
Chauffage : Electrique et poêle à bois.
Assainissement individuelle.
Menuiseries PVC Double Vitrage.
Ramassage scolaire devant la maison.
Conso. D'énergie primaire : 202 kWh/M²/an (D)
Emissions GES : 5 kg CO²/m²/an (A)
Prix : 133 000€ FAI
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Yoann GUEUGNEAU
06.24.75.87.23
Conseiller en Immobilier
OZEO IMMO
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521060947
RCP 521 060 947 00046

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Prix de vente : 133 000 €

Prix au m² : 1 332 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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