Vente maison 354 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Parempuyre (33290)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1985, située à Parempuyre, au cœur d’un environnement verdoyant.
Offrant une surface habitable de 99,17 m² sur un terrain de 788 m², cette maison tout électrique est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.
En entrant, vous serez accueilli par un couloir qui dessert un séjour lumineux exposé Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, vous y découvrirez également une cheminée à foyer ouvert,
Ce même couloir mène ensuite à une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité, équipée d'un passe-plat,
Puis vous accédez ensuite à l'espace nuit, composé de quatre chambres confortables ( ou 3 chambres et un bureau) , d'une salle de bain, et de WC séparés.
Au fond de la maison, un garage de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Bien que la maison soit habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour la personnaliser à votre goût.
Entourée de verdure, cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Belle opportunité à venir visiter rapidement,
Je suis à votre écoute pour toutes questions et visites au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869486)

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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NATACHA DESMAN - CAPIFRANCE

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