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Vente maison 354 000 €
99 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Parempuyre (33290)
99 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Parempuyre (33290)
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- 3 576 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Parempuyre, d'une superficie de 99 m² environ, avec un garage attenant de 21 m². Idéalement positionnée sur un terrain piscinable de 780 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Vous serez séduit par son vaste jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que par sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées.
La maison se compose de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, et d’une salle de bain. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour la mettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel énorme pour devenir le foyer parfait pour votre famille.
La cuisine et le séjour peuvent être relié.
Parfaitement située, vous apprécierez la proximité des écoles accessibles à pied, ainsi que le nouveau collège de Parempuyre actuellement en construction. Les commerces, centres commerciaux et centres de santé sont également à proximité, vous facilitant le quotidien. Enfin, les transports en commun à deux pas vous relieront facilement à Bordeaux.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d’un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 77143DHI2283 - Réf Superimmo : ANVXWHTQI
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| Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 3 576 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf
| 99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 820 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 3 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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