Vente maison 249 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Prades (66500)

À Prades, au cœur du Conflent, cette charmante maison sur demi niveaux vous attend dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez facilement des commerces, des écoles et la clinique, rendant votre quotidien à la fois agréable et pratique. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin.
Cette maison de 3 faces est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cheminée-insert, d'une cuisine pratique, de 3 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir votre famille.
Vous pourrez savourer des moments de détente dans le jardin ou profiter de la véranda, idéale pour les repas en plein air ou les moments de convivialité.
La maison dispose également de 2 garages dont un non attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'une vaste cave de 41m², parfaite pour y entreposer tout ce dont vous avez besoin.
Cette maison nécessite tout de même quelques travaux de restauration et de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins, ce qui en fait un projet idéal pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent investir dans un bien à potentiel.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie confort, accessibilité, sérénité, praticité et espace extérieur, idéale pour créer de nombreux souvenirs en famille ou entre amis.
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 568066 )

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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RENAUD VIVENZI - OPTIMHOME

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