Superimmo
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Vente maison 90 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Prémery (58700)

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  • 909 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
LC IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - PROCHE GUERIGNY
Nous vous présentons à la vente cette longère T4 d'une superficie habitable d'environ 99m² comprenant :
- un rez-de-chaussée avec grande cuisine aménagée, un séjour, une grande chambre de plain pied (environ 19.92m²), une salle d'eau avec w.c. Au même niveau, la chaufferie.
- un étage avec couloir, un bureau (8m²) et une chambre (10.11m²)
A la suite une écurie, un garage et une cave.
Le tout sur une parcelle d'environ 2394m² arborée. Cour devant et allée sur le côté gravillonnés pour le stationnement des véhicules.
Informations complémentaires :
- chauffage : pompe à chaleur
- eau chaude : ballon thermodynamique 400 litres
- 4 panneaux solaires thermiques
- huisseries : PVC double vitrage
- assainissement : tout à l'égout
- dernier avis de taxes foncières : 760 €
Sur la commune : Crèche, école maternelle, école primaire et collège, divers commerces et artisans, médecins
Pour vos balades, vous pourrez profiter de l'étang de PREMERY.
Amoureux des poutres et des pierres, contactez moi pour plus de renseignement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : VM1306-DARGET - Réf Superimmo : ANVXXHASN
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 394 m²Cave
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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