Vente maison 263 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Prinquiau (44260)

Nouveauté de la semaine !
L'agence AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING de Savenay vous propose :
Une charmante maison de 2002 fonctionnelle et lumineuse de plain pied située sur la Commune de Prinquiau à 263 000€ FAI
Descriptif du bien :
Maison d'environ 100m² de plain-pied comprenant :
- Entrée
- Vaste pièce de vie avec un poêle à bois
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres avec placards
- Salle de bain avec un double vasque
- Wc indépendant
- Garage attenant à la maison
Le tout sur un terrain arboré plat d'environ 1270m².
La maison est située à 1,5km du bourg
Accès rapide à la quatre voies Nantes/Saint-Nazaire
À 4km de la gare SNCF de Savenay
Prix du bien : 263 000 € Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 255 000 €
Honoraires TTC : 3 % soit 8 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : D (240kwh) B (7kg CO²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous !
06 99 80 86 83 Caroline
AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING de Savenay
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

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