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Description

Maison de ville à proximité de toutes commodités sans travaux.
Elle vous offre une pièce à vivre de 31m2 desservant la cuisine meublée et équipée , la salle de bains avec rangement, une espace buanderie et un bureau donnant sur le jardin.
A l'étage, vous disposez de 3 chambres mansardées dont une avec un dressing et un bureau pouvant faire office de chambre enfant.
Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis et exposé Est.
Les +++ : Pas de travaux, Garage, Jardin sans vis à vis, DPE D, nombreux rangements
A découvrir rapidement en contactant Nicoli De Notaris au 0670517765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8802

Publiée le 07/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : OVWR-EFV-MOZ - Réf Superimmo : ANVXWN0DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 390 €Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 301 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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