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Vente maison 179 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
Raucourt (54610)

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  • 1 808 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Kévin Loup-Regin - iad

Kévin Loup-Regin - iad

3 avis
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Description

iad France - Kévin Loup-Regin (07 89 59 23 02) vous propose : À Vendre : Maison individuelle avec sous-sol complet à rénover – Raucourt (54)
Située à Raucourt, cette maison individuelle de 99m² habitables, édifiée sur un terrain de 12,25 ares, est un véritable projet de rénovation avec un grand potentiel.
Construite en 1970, elle nécessite une rénovation complète, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, permettant de réaménager chaque pièce selon vos envies et votre style.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 99m²
- Terrain : 12,25 ares
- Année de construction : 1970
- Sous-sol complet : Environ 100m², offrant un grand potentiel d’aménagement
- Garage : Capacité de 2 voitures en enfilade
- Pièces : 3 spacieuses chambres, salon, séjour, cuisine, salle de bain
- Chauffage : fioul
- Assainissement : fosse septique
- Classe énergétique : F (éligible à la rénovation énergétique)
Le sous-sol complet est un atout majeur de cette maison, avec ses 100m² environ, il peut facilement être transformé en espace de stockage, atelier ou autre selon vos besoins.
Emplacement :
À proximité des axes routiers, sans vis-à-vis, la maison est idéalement située pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités.
Rénovation et potentiel :
Le bien est éligible à la rénovation énergétique, offrant ainsi une belle opportunité de faire des économies sur le long terme et de transformer cette maison en un lieu de vie moderne et économique.
Si vous cherchez un projet ambitieux avec de nombreuses possibilités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Loup-Regin EI (ID 70914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1616699 - Réf Superimmo : ANVXWVWBW
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - ter. 1 225 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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