Vente maison 325 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

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3 283 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

D.LEMOINE IMMOBILIER

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Description

AGENCE D.LEMOINE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison située à REIMS dans le quartier du Val de Murigny.
Il s'agit d'une maison de type 6 aménagée comme suit : une pièce à vivre de 39 m2 avec une cheminée , cuisine équipée, trois chambres et une salles de bains au rdc . A l'étage un palier, un bureau aménagéable en une quatrième chambre, sdb et wc .
Un sous- sol à usage de remise et de cave total vient compléter également les 6 pièces de cette maison .
De l'espace supplémentaire est apporté par un magnifique jardin paysagé de 589 m² et une terrasse.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur et de deux places de parking en intérieur.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Contact Mr Christophe COMPRA au 06.76.17.69.23 ou par Mail:
Site:
Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC )du Tribunal de commerce de ST Quentin sous le numéro 2021AC00129
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller D.LEMOINE IMMOBILIER : Christophe Compra
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00129

Publiée le 15/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2079-LEMOINE - Réf Superimmo : ANVXTYM5L

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemoine/241/DF3Cs/bareme_2024_d.lemoine_1_3.pdf

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 589 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Historique des prix

2 juin 2024

Baisse de 3%

325 000 €

15 novembre 2023

335 000 €

Localisation

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Siren : 817493810 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2016 000 005 280