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Vente maison 324 000 €
99 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Reims (51100)

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  • 3 273 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey COLNAT - iad

Audrey COLNAT - iad

11 avis
06 13 99 55 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey COLNAT (06 13 99 55 73) vous propose : Sur le secteur de Murigny, proche toutes commodités (CHU, Gare TGV, accès A4, hypermarché, écoles, commerce…), venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 99m2 sur sous-sol.
L'entrée dessert un spacieux salon séjour de 39m2 avec cheminée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.
La partie nuit propose 3 chambres confortables avec placards, une salle de bains et un WC.
A l'étage, une partie du grenier a été aménagé offrant ainsi une 4ème chambre et un WC avec point d'eau.
Côté pratique la maison dispose d'un sous-sol total piéton, d'un garage attenant à la maison et de 2 places de stationnement.
Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter d'un extérieur joliment arboré.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT EI (ID 53852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1640031 - Réf Superimmo : ANVXX6L8F
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 589 m²Année de construction : 1985
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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