Vente maison 467 900 €

99 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

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4 726 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison dans un secteur calme, sans vis à vis, proche de toutes commodités sur la commune de Rennes ?
Ne cherchez plus, nous vous proposons à la vente au coeur d'une petite copropriété verdoyante cette maison d'architecte d'une surface habitable de 99m2 .
Ce bien est composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour avec à une grande terrasse exposée SUD, un cellier avec accès à une cave à vin , un WC séparé, une chambre , une salle d'eau. Au premier étage, un pallier desservant trois chambres équipées de placards avec portes coulissantes, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre avec placards.Le bien dispose également d'une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Vous bénéficierez également au sein de la copropriété d'un accès à une salle de réception ainsi que d'un studio équipé d'une petite de vie avec coin cuisine, une salle d'eau-WC et d'un espace nuit en mezzanine.
Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 18/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_438915473 - Réf Superimmo : ANVXWPV4U

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Caractérisques

Prix de vente : 467 900 €	Prix au m² : 4 726 € / m²
Taxe foncière : 1 487 €

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 niveau
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 524,38 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 3,3%

467 900 €

18 septembre 2024

483 900 €

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