Vente maison 940 000 €

99 m²

7 pièces 7 p

Rivedoux-Plage (17940)

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9 495 €/m²

Chrystelle LONGEVILLE - iad

71 avis

06 89 17 72 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Idéalement située à 300 mètres de la PLAGE et à 600 mètres des commerces, cette maison d'architecte récente de plain-pied offre calme, LUMIERE et confort dans un cadre privilégié.
La maison principale se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux sanitaires.
Une dépendance comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, avec sa cour et entrée indépendantes.
L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un patio, une terrasse spacieuse et dégagée abritée des regards , une PISCINE chauffée et un local technique.
L'agencement a été conçu avec soin, sans vis-à-vis, pour optimiser confort et fonctionnalité. Plusieurs STATIONNEMENTS .
Dossier complet , visite virtuelle et vidéos sur demande. Bien rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1611757 - Réf Superimmo : ANVXWSLH3

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 9 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 7 pièces - ter. 406 m²	Année de construction : 2017

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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