Vente maison 286 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
Nous vous proposons cette maison de 4 pièces récente, édifiée conformément à la dernière norme environnementale sur un terrain de 156 m² à ROMANS-SUR-ISÈRE (26100).
D'une superficie de 99m2 ,cette maison offre un style de vie contemporain et confortable.
Son intérieur propose, au rez-de-chaussée :
- un séjour lumineux créant un espace de vie convivial avec une cuisine américaine aménagée, un WC et une buanderie, tandis qu'à l'étage :
- les trois chambres dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains, offrent intimité et confort pour toute la famille.
Profitez de moments de détente dans le jardin/terrasse d'environ 60m² verdoyant et bien entretenu, ajoutant à cette maison de l'espace complémentaire bienvenu.
Son garage attenant offre praticité et confort au quotidien.
Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau
Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Romans-Bourg-de-Péage dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 vous permet de rejoindre Lyon en 1h environ. Valence est seulement à 20 min. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bassins de natation et deux théâtres à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries charcuteries et une poissonnerie.
Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre conseiller immobilier :
Cansu ARI
06/51/40/70/78
RSAC en cours
Référence : 5410
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 286 000 €

Prix au m² : 2 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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