Vente maison 105 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

Grimonprez immo vous propose en exlusivité cette maison de type 1930 spacieuse et lumineuse dans une rue calme à Roubaix.

La maison est composée comme suit : Dès l'entrée vous serez acceuili par un salon/séjour de 35m2 avec la cuisine attenante entièrement équipée. Une grande buanderie ainsi qu'un WC complétent le rez-de chaussée.
Au premier étage, le palier dessert une vaste salle de bain avec une douche très large et une baignoire totalisant environ 15m2, de l'autre coté, la première chambre de plus de 13m2.
Au deuxième et dernier étage les deux chambres sont également spacieuses totalisant plus de 12 et 13m2 respectivement.

A noter que des travaux de finitions sont à prévoir dans plusieurs pièces.

Les points forts de ce bien :

- Une localisation, la maison se situe à 14 minutes à pied du Métro ' Roubaix - Charles - De - Gaulle.'
- Une faible taxe foncière à 288 €.
- Comme le font les propriétaires, il est possible de louer un garage à quelques minutes à pied de la maison pour garer votre véhicule en toute sécurité.


Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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