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Vente maison 348 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 3 515 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Céline GALLIER - iad

Céline GALLIER - iad

18 avis
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Description

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : ROYAN PROCHE QUARTIER DU PARC - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TRÈS JOLI JARDIN
Venez découvrir cette adorable maison de plain-pied à 900 m de la plage et des commerces.
Agréable, fonctionnelle et lumineuse , elle vous offre une entrée dans un joli jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour traversant avec cheminée et ouvrant sur les 2 terrasses permettant de profiter de 2 orientations, une salle d'eau, wc et 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau.
Le tout sur une jolie parcelle de 380 m2 arborée et intimiste.
Chauffage électrique, climatisation et cheminée-insert.
UNE MAISON COUP DE COEUR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1568785 - Réf Superimmo : ANVXW9CEG
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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