Vente maison 195 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Nicolas Guiet vous propose ce bien :
Nicolas GUIET vous propose en exclusivité cette maison pierre sur 2 étages situé dans le coeur de Saint André de Cubzac. Construite sur un terrain de 275 m2, elle offre au rez de chaussée un salon-séjour avec sa cheminée et une cuisine séparée.à l'étage vous trouverez trois chambre avec salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. l'extérieur propose une jardin d'environ 200 m2 avec une cave sur l'ensemble de la maison ainsi q'une une petite dépendance. Budget 195000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge à la charge du vendeur. Une division est possible pour envisager la construction d'une petite maison. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs , agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau MEILLEURS BIENS, RSAC No 839 952 330. Mandat no 16422. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 970 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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NICOLAS GUIET - MEILLEURSBIENS.COM

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