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Vente maison 118 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Avold (57500)

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  • 1 192 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine Palumbo - iad

Sandrine Palumbo - iad

8 avis
06 21 30 93 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Palumbo (06 21 30 93 48) vous propose : À saisir ! Maison à rénover à Saint-Avold !
Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-Avold, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1956, cette maison de 99 m² répartie sur 2 étages nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée avec son coin repas donnant accès à une terrasse.
À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC.
Au sous-sol, vous trouverez la chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce avec un bar que vous pourrez aménager selon vos envies (salle de jeux, rangement ...)
Un garage avec une place de parking ainsi qu'un atelier de bricolage viennent compléter ce bien.
Caractéristiques techniques :
- Double vitrage
- Chauffage au fuel
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix pour les bricoleurs et investisseurs.
Quartier familial à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo EI (ID 68442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 1597056 - Réf Superimmo : ANVXWN903
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 394 m²Année de construction : 1956
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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