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Vente maison 158 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800)
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- 1 596 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
03800 - SAINT-BONNET-DE-ROCHEFORT - QUARTIER CALME - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 99.0 M² - MAISON AVEC VUE IMPRENABLE ET TERRASSES SPACIEUSES
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Bonnet-de-Rochefort.
Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 99 m², répartie sur 1 niveau de plain pied sur sous sol , offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, un bureau et un séjour spacieux de 31.0 m², elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et confortable.
Ses 2 terrasses, dont une de 19.0 m², vous permettront de profiter d'une vue imprenable sur les environs, offrant ainsi des moments de détente inoubliables en extérieur. L'exposition est idéale à l'est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les points forts de ce bien sont nombreux : en très bon état général, avec des fenêtres et volets récents, cette maison bénéficie d'une rénovation en 2010. Les matériaux de construction en béton, le toit en tuile artisanale, le parquet au sol et la façade en peinture sont des atouts indéniables qui ajoutent du cachet à cette propriété.
Vous apprécierez également les espaces annexes tels que la cave de 9 m², le sous-sol de 83.0 m² , offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le terrain de 1052 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec la possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Ne tardez pas à visiter cette maison aux prestations de qualité à Saint-Bonnet-de-Rochefort. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 162681 - Réf Superimmo : ANVXWCQYG
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 596 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 052 m² | Orientation : Est |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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