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Vente maison 419 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 4 232 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Maria SOARES - iad

Maria SOARES - iad

22 avis
06 20 91 43 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Brice-sous-Forêt, dans un secteur très recherché - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Vous recherchez une maison pleine de caractère, offrant un véritable havre de paix dans un cadre chaleureux et authentique ? Cette maison traditionnelle datant de 1927 est une véritable perle rare qui ne manquera pas de vous séduire.
D'une surface habitable de 99 m² répartie sur 2 étages, cette maison traditionnelle a su garder tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. L'ensemble est en bon état général, vous permettant d'emmenager sans plus attendre et de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux orienté à l'Est, permettant à la lumière naturelle de baigner les lieux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, 3 belles chambres à l'étage offrent un espace intime et chaleureux pour vous et votre famille, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol total avec une cave à vin et une grande pièce avec un espace buanderie.
Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner et de partager des repas en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain.
Située à Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal, à 2 pas du centre-ville, proche de toutes les commodités et des écoles.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares EI (ID 35080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1617715 - Réf Superimmo : ANVXWXJML
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 4 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - ter. 410 m²Terrasse
Année de construction : 1927Chauffage au gaz
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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