Vente maison 450 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cannat (13760)

iad France - Claire-Laure De Boever (06 28 32 57 97) vous propose : Rare à Saint Cannat - Toutes commodités à pied - 3 chambres - Jardin - Piscine hors sol
Je vous présente cette maison de 99m² environ, avec un étage, sur un terrain de 517m² environ.
Proche de toutes commodités et des arrêts de bus, celle-ci a fait l'objet d'un entretien sérieux.
En Rez-de-Chaussée, se trouvent l'espace de vie et la cuisine ouverte sur l'espace déjeunatoire - 2 portes-fenêtres vous permettent d’accéder au jardin - 1 toilette séparé.
A l'étage, 3 chambres avec rangements - placard sur le palier - 1 salle de bain récemment rénovée - 1 toilette séparé.
Le jardin est agréablement arboré, exposé sud. La piscine hors sol est habillée de bois.
Côté extérieur, la disposition de la maison vous permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri des regards - un abri vélo.
Informations pratiques :
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Cheminée éthanol
- Piscine hors sol récente
- Portail électrique
- Garage
- Taxe foncière : 1 200€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Laure De Boever EI (ID 44412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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CLAIRE-LAURE DE BOEVER - IAD FRANCE

7 avis clients

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