Vente maison 235 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chef (38890)

Située sur la belle commune de St CHEF proche de BOURGOIN-JALLIEU, maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 99m² environ.
Se composant au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux agrémenté de son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un espace dressing et buanderie.
A l'étage : couloir, 3 chambres d'environ (10 m², 12m² et 13m²) un WC indépendant.
Pour votre confort cette maison est équipée d'un poêle à bois récemment installé et d'un système de chauffage électrique par inertie pour de meilleur économie d'énergie.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 408m², composé de 2 terrasses de 25m² et 70m² exposé EST / OUEST et de deux places de parking.
Un terrain de 100m² constructible non clos vient compléter le bien, offrant la possibilité de construire un garage.
Situation idéale : à 1 min à pied d'un arrêt de bus scolaire, à 10 min de BOURGOIN-JALLIEU (38300) et 12 min de sa gare SNCF, à 10 min de CREMIEU (38460), à 30 min de l'aéroport de St Exupéry à 35 min de LYON (69000), à 50 min de GRENOBLE (38000) et de CHAMBERY (73000)
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum.
Référence agence : MO1629

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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ORPI ECA IMMOBILIER

Infos légales : 44162021800020

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