Vente maison 239 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (66750)

À vendre : venez découvrir à SAINT-CYPRIEN (66750) cette maison de ville 3 faces avec jardin, proposant 1 studio et un appartement 4 pièces pour une surface totale de 99 m² habitables.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un studio de 27 m².
A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'un WC.
Au second, se dévoilent trois chambres et une une salle d'eau avec WC.
Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Le terrain du bien est de 188 m².
une place de parking est prévue pour garer votre véhicule.
Cette maison est proposée à l'achat pour 239 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de commercialisation).
Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV .
Sandrine ROCHETTE EI.
(0)6*21*63*64*74
RSAC PERPIGNAN 920213113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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