Vente maison 349 000 €

99,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93200)

Situé dans une impasse entre le Stade de France et le Parc de la Légion d'honneur, à l'abri des regards, cette maison de 99,45m2 avec cour de 55m2 a été entièrement rénové. L'entrée par une véranda ouvre sur un séjour prolongée par une cuisine équipée. Un escalier en bois conduit au premier étage qui se compose de deux chambres de 12 et 14m2, et d'une salle d'eau avec WC. Au sous sol se côtoie une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chambre de 15m2 éclairée par une lucarne . La qualité des matériaux et des finitions fait de cette maison un espace résolument chaleureux et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1 290 euros Métro : Porte de Paris 950 mètres. Contact : Grégory - 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 509 € / m²
Taxe foncière : 1 592 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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