Vente maison 319 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Didier-de-la-Tour (38110)

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison moderne de plain pied, de 99 m², située sur la commune de Saint Didier de la Tour, construite en 2021. Elle est érigée sur un terrain plat, clos et piscinable de 918m².
Elle est composée d'un toit 4 pans et d'un toit terrasse (chambre parentale, cellier et garage).
Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce de vie lumineuse d'une surface de 42 m². Cuisine américaine, aménagée et équipée de 2021.
Ce bien possède également un garage de 16 m².
Elle est située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports?
Pour votre confort, les baies vitrées de la pièce de vie sont en aluminium et les fenêtres de la maison en double vitrage pvc. Les fenêtres des chambres sont oscillo-battantes.
Mode de chauffage : poêle à granules et radiateurs dans les chambres.
Cumulus 290 L et adoucisseur.
Assainissement : fosse septique.
Garantie décennale jusqu'en 10/2031.
Pas de travaux à prévoir.
Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au 06.08.55.86.25 Aurélie CHARAVIT RSAC VIENNE 983024084 Agent commercial EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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ERA L'IMMOBILIERE DU LAC LES ABRETS & CHARAVINES

Siren : 885347344 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2020 000 045 261

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