Vente maison 107 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Didier-sur-Arroux (71190)

Belle maison à vendre en bordure du Morvan (Bourgogne)
Dans les collines en bordure du Morvan (Bourgogne), cette belle maison est à vendre. Une apparence éclatante avec ses volets bleus. L'avant et l'arrière bénéficient d'une belle vue dégagée. Située près du village de Saint-Didier-sur-Arroux sur une route de village calme.
Saint-Didier a une mairie avec bureau de poste et une brocante. Pour faire des achats, vous pouvez aller à Etang-sur-Arroux à 10 minutes en voiture ou à Luzy à 15 minutes. La ville historique d'Autun, avec toutes les commodités, se trouve à environ 25 minutes en voiture.
DESCRIPTION
La porte d'entrée donne accès à un hall spacieux (16 m2). Sur la gauche se trouve la cuisine/salon (22,5 m2). La cuisine a une porte donnant sur le jardin. Une porte dans le salon permet d'accéder à la véranda fermée (14,5 m2) où se trouve le poêle à pellets qui chauffe la maison de manière centralisée. Au fond du hall d'entrée se trouvent une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier mène à l'étage où un palier spacieux donne accès à trois chambres (12, 10 et 5 m2). Dans la plus petite chambre, un escalier « caché » dans un placard mène au grenier de rangement.
Au total, près de 100 m2 de surface habitable sur deux étages. La maison se trouve sur un terrain de 525 m2. De la maison et du jardin, on a une belle vue sur les collines verdoyantes.
Les diagnostics techniques (amiante, plomb et électricité) et la détermination de l'étiquette énergétique sont en préparation. Les diagnostics techniques effectués au moment de l'achat ont montré que les appentis situés à proximité de la maison ont une toiture contenant de l'amiante. L'étiquette énergétique devrait être F ou G. Cela ne pose d'ailleurs aucun problème aux propriétaires actuels qui l'utilisent comme maison de vacances.
Chauffage central par poêle à pellets.
Raccordement au réseau d'égouts de la commune.

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