Vente maison 131 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Dizier (52100)

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1 323 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Jean Christophe LECLERCQ - OPTIMHOME

34 avis

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Description

SAINT-DIZIER - Maison de ville 5 chambres idéalement située, proche de toutes commodités
- UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT -
Cette charmante maison de ville de 99m² est parfaite pour une famille ou un premier achat. Proche de toutes commodités, elle combine confort, modernité et praticité.
Au Rez-de-Chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, et un salon chaleureux. Une pièce supplémentaire, qui peut faire office de chambre ou de salle à manger. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants et un garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.
À l’Étage, vous découvrirez quatre chambres bien agencées, une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu'un dégagement pratique avec placards.
À l'extérieur, le terrain clos à l’arrière sera parfait pour vos barbecues d’été et vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Classe énergétique C , Double vitrage PVC et chauffage central au gaz avec chaudière récente.
Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 571840 )

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032920238 - Réf Superimmo : ANVXWWY9I

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Caractérisques

Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 1 323 € / m²
Taxe foncière : 1 368 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	99 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 230 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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