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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette maison avec jardin située dans un secteur calme sur la commune de Saint-Estèphe. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un wc. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont deux avec balcons privatifs, une salle de bains et un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 309m² arboré avec une terrasse exposée Sud. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Alexandre PELABON de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-de-Médoc au O650436865 Alexandre PELABON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 200 597 - Bordeaux.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 132-SPI-CDM - Réf Superimmo : ANVXWQDEN
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311226.pdf

99,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 309 m²Lotissement
Orientation : Nord / Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1976
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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