Vente maison 171 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 727 €/m²

Anne-Sophie GRATADOUX - SAFTI

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Description

A proximité des écoles, collège et Lycée de St Jean d'Angély, je vous propose de venir découvrir cette maison des années 50', fonctionnelle et habitable de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant la pièce de vie, la cuisine et un WC. Vous aurez ensuite une chambre (ou un bureau), une salle d'eau, un garage et une véranda.
Vous trouverez à l'étage, 4 chambres avec placards dont une avec terrasse sur toit, et une salle d'eau avec wc séparé.
A l'extérieur, un joli jardin de ville avec piscine en forme de cœur agrémente ce bien.
Le terrain est totalement clos, sur une parcelle cadastrale de 286 m2.
Huisseries double vitrage et chauffage au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696 - SAFTI – GRATADOUX Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1136732 - Réf Superimmo : ANVXU58UK

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

99 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 286 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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