Vente maison 322 900 €

99,45 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI Au calme sur la commune de SAINT JEAN DE BOISEAU ! Situation idéale pour les transports en commun, accès direct pour Nantes et Pornic, Sans les inconvénients des nuisances ! Cette maison, non mitoyenne, à l'état irréprochable de 2016, aux normes RT 2012, encore sous garantie Décennale vous offre : Une entrée avec rangement, un salon - séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse pour profiter de son jardin entièrement clos et sans vis à vis ! Toujours au rez de chaussé, un cellier avec accès direct par la cuisine et un garage. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Les plus : Aucun travaux à prévoir Chauffage aérothermie au sol ( Classe Energétique A) Pas de mitoyenneté Tranquillité et proche des transports en commun Deux stationnements privatifs devant la maison Vous recherchez un bien sans travaux, et à faible consommation énergétique, cette maison est faite pour vous ! Disponible 1er Mars 2025 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 322 900 €

Prix au m² : 3 247 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2016.

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VIVRE ICI LE PELLERIN

Infos légales : 825193790

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