Vente maison 199 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

iad France - Joan Villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : Charmante maison de plain pied, au calme tout en étant proche des commodités.
A l'intérieur, vous retrouverez un lumineux salon avec une cheminée, une cuisine fermée aménagée, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une toilette séparée, 2 garages dont un attenant.
Joli terrain arboré, possédant un puits.
Tout à l'égout. Chauffage électrique.
Ce bien n'attend plus que vous...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux EI (ID 42454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 010 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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JOAN VILLECHENOUX - IAD

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