Vente maison 289 900 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Maison d'habitation fonctionnelle à rénover comprenant une entrée, un WC, un séjour, une cuisine aménagée, un salon. A l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC. Le tout sur une parcelle d'environ 931 m2 exposée Sud et Ouest , puit. Garage Le prix comprend les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, 9 900 euros ttc, soit 3.53 % ttc du prix net vendeur. Prix Hors honoraires d'agence : 190 000 euros net vendeur. Idéal premier achat ou investisseur ! Carte professionnelle d'Agent Immobilier n° CPI 44012020000044045 RCS ANGERS La date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 SEPTEMBRE 2023 et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1370 euros à 1910 euros par an . Le prix moyen des énergie indexé sur l'année 2023 (abonnement compris). (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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