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Vente maison 195 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maugan (35750)

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  • 1 970 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie Granier - iad

Sylvie Granier - iad

6 avis
06 70 60 57 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Charmante maison de 5 pièces à SAINT MAUGAN, idéale pour une vie de famille confortable. Construite en 2008, cette maison sur 2 niveaux offre un beau salon séjour cuisine ouverte (46 M2) équipée d'un piano four 5 feux, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, de 4 chambres dont une au rdc avec son espace dressing, 1 salle d'eau, 1 autre pièce vous permettra de faire une deuxième salle d'eau/bain (arrivées d'eau et évacuation existantes) ou même une chambre supplémentaire . Située dans un petit lotissement paisible, elle bénéficie d'une exposition nord-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général. Le tout sur un terrain de 513 m2.
Les équipements comprennent le chauffage individuel par poêle à granulés. Un panneau solaire est raccordé au ballon d'eau chaude. L'assainissement relié au réseau communal. Un cabanon de 10 m2. Un garage. A proximité immédiate se trouvent une école primaire à 1,5 km.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1566859 - Réf Superimmo : ANVXW8O6C
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²1 Garage
Année de construction : 2008Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 2,5%

195 000 €
5 juillet 2024
200 000 €
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SYLVIE GRANIER - IAD

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