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21
Vente maison 275 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel-d'Euzet (30200)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel-d'Euzet (30200)
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- 2 778 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à ne pas rater !
Villa de plain-pied, T4, construite en 1965, environ 100 m² avec un garage de 16 m² sur un terrain partiellement clos de 4590 m².
Façade et terrasse en exposition sud ouverte sur la campagne, aucun vis-à-vis, sans être trop isolé.
Ce bien se compose :
D'une entrée patio, avec un cellier, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée récente ouverte de 44 m², des WC, une salle de bains et 3 chambres de 13 m², 10,2 m² et 9,5 m².
Côté technique :
- Toutes les huisseries PVC double vitrage ont été changées en 2019.
- Isolation par l'extérieur de l'habitation.
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques récents dans les chambres, ainsi que d'un sèche-serviettes dans la salle de bains.
- Assainissement individuel aux normes.
Vous serez charmé par l'environnement calme et apaisant de cette propriété et sa proximité, à moins d'1 km des commodités et écoles, 9 km de Bagnols sur Cèze, 6 km de la Roque sur Cèze et 23 km de Barjac.
Prévoir une remise au goût du jour, le terrain est piscinable.
Informations financières :
La taxe foncière est de 843€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bejh4 - Réf Superimmo : ANVXX7470
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 778 € / m² |
| Taxe foncière : 843 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 590 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Climatisation | Séjour de 44 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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