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Vente maison 321 500 €
99,63 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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  • 3 227 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
ID FONCIER

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Description

Découvrez cette charmante maison à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
Imaginez vous vivre dans cette maison spacieuse de 99.63 m², offrant une surface au sol de 134 m².
Elle inclut : une entrée, une cuisine aménagé indépendante, un double séjour, WC et un dégagement.
A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuse, une loggia, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La maison dispose également d'un sous sol total ou vous pouvez stationner votre véhicule.
La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez deux arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, deux maternelles et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez avec notre équipe.
Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1661-IDFONCIER - Réf Superimmo : ANVXVYL01
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Caractérisques
Prix de vente : 321 500 €Prix au m² : 3 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idfoncier/164/JrXM6/honoraire_idf_2024.pdf

99,63 m² - 5 pièces - 3 chambres1 garage - 1 parking
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Siren : 789849049
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