Vente maison 88 900 €

99,39 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Père (58200)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison entièrement rénovée de 97,17m2 avec garage et jardin attenant.
Elle se situe sur la commune de SAINT-PÈRE, à seulement 5min du centre-ville de COSNE-SUR-LOIRE, 40min de NEVERS et 2h de PARIS.
Vous serez proche de toutes les commodités tout en étant au calme.

Ce bien est composé comme ceci :

Rdc :

- Entrée avec escalier d'accès à l'étage (1,5m2).
- Cuisine ouverte sur salle à manger avec insert bois (24,2m2).
- Salon (20,5m2) avec poutres apparentes.
- Buanderie/cellier (6m2).
- Garage avec accès au jardin attenant (15,7m2).

1er étage :

- Chambre (15m2) avec dressing (1,2m2).
- Chambre (10,3m2).
- Chambre (9,7m2).
- Salle de bains avec lavabo + baignoire (5,3m2).
- WC (1,1m2).
- Palier/couloir (5,6m2).
- Grenier (20m2) avec accès par l'extérieur.

Extérieur :

- Appentis bois (14,8m2).
- Parcelle de terrain entièrement clôturée avec accès par le garage (277m2).

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 504EUR.
- Assainissement tout à l'égout.
- Menuiseries en double vitrage PVC neuves.
- Chauffe-eau neuf.
- Plomberie et sanitaires neufs.
- Électricité neuve.
- Chauffage électrique + insert bois.
- Toiture récente.
- Connexion fibre.

Vous cherchez une maison rénovée avec 3 chambres proche de toutes les commodités ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 88 900 €

Prix au m² : 894 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 448 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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JIMMY AGUT - EXPERTIMO

Infos légales : 90878010900041

3 avis clients

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