Superimmo
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Vente maison 118 800 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
St remy du nord (59330)

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  • 1 200 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BRUYERE IMMOBILIER HAUTMONT

BRUYERE IMMOBILIER HAUTMONT

67 avis
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Description

Dans un cadre paisible à Saint-Rémy-du-Nord, cette maison quasi individuelle de 100 m2 offre tout le charme et la sérénité de la campagne, tout en étant idéalement située à seulement 5 minutes de Hautmont. Érigée sur une généreuse parcelle de 1 124 m2, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers.
Descriptif intérieur :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, ensemble salon/salle à manger en L, idéal pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine spacieuse, complétée par une arrière-cuisine avec coin repas et accès direct à la terrasse.
Deux salles d’eau.
À l’étage :
Deux belles chambres indépendantes offrant confort et luminosité.
Au dessus grenier.
Descriptif extérieur :
Cour macadamisée permettant un stationnement privatif.
Garage pour protéger votre véhicule ou servir d’espace de rangement.
Une terrasse orientée sur l’arrière de la maison, avec vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Points à noter :Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité et de l’isolation. Cette maison constitue donc une excellente base pour laisser libre cours à votre créativité et en faire un lieu de vie à votre image.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de nature, à deux pas des commodités.
Classe énergie : E
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr ».
Réf. H1440 - 110 000 € honoraires exclus - honoraires de 8800 € TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergique 293 kWhEP/m2.an (E) - Classe climat 63 kg CO2/m2.an (E)- SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : H1440 - Réf Superimmo : ANVXXFPAE
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://bruyere-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 124 m²
1 GarageSéjour de 11 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 488249384
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