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Vente maison 204 500 €
99 m²
4 pièces 4 p
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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  • 2 066 €/m²
  • Chauffage électrique
Frédéric Klotz - iad

Frédéric Klotz - iad

2 avis
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Description

iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Découvrez sans attendre cette charmante maison de 99 m² sur sous-sol, entièrement rénovée en 2024. Véritable cocon de confort, elle offre :
- 2 chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains privative,
- Un vaste séjour agrémenté d’une véranda avec une belle vue sur le jardin,
- Une cuisine moderne et fonctionnelle,
- Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Le terrain de 933 m² est idéalement conçu avec :
- Un préau,
- Un atelier,
- Un puits,
- Plusieurs garages pour encore plus de praticité.
Une piscine hors sol vient compléter cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.
Côté équipements, cette maison ne manque pas d’atouts : portail électrique, climatisation, pompe à chaleur, volets électriques, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout assurent un confort moderne et pratique.
Une propriété pleine de charme et prête à accueillir votre quotidien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1649441 - Réf Superimmo : ANVXXBTEB
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Caractérisques
Prix de vente : 204 500 €Prix au m² : 2 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - ter. 933 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
192 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2021.

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Siren : 793827007
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