Vente maison 318 500 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Sur la commune de Saint-Trojan-Les-Bains, station balnéaire très prisée, offrant une cadre de vie paisible et pratique, maison de village idéalement située, proche des commerces, du port, de la forêt et de la plage de Gatseau.
Cette maison vous séduira par son authenticité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte, salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparés, et cellier.
A l'étage un palier, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, WC séparés et débarras.
A l’extérieur, une agréable cour avec jardin vous attend, et un garage vient compléter ce bien.
Cette maison est le compromis idéal entre le charme de l'ancien, la proximité de la mer et les nombreuses activités de plein air rendues possible par la forêt toute proche.
N'attendez plus pour venir découvrir votre future maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691 - SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NADINE NIVERT - SAFTI

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