Vente maison 262 500 €

99,12 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Marie-Kerque (62370)

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2 648 €/m²
Exclusivité

ERA AGENCE DES CAPUCINES

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Description

L'Agence ERA des Capucines vous propose EN EXCLUSIVIITE , ce magnifique pavillon PLAIN PIED sur la commune de SAINTE MARIE KERQUE, à 5 min de Audruicq et de Bourbourg, batît sur une parcelle de plus de 600m2 très bien exposée!!!! L'entrée se fait sur un superbe salon séjour chaleureux et cosy, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité et moderne fraichement installée, Un couloir dessert wc, salle d'eau toute neuve, et 5 chambres!!!!! Un grand garage avec porte motorisée neuve complète ce bien. Côté extérieur, un magnifique jardin soigneusement arboré ravira vos soirée en famille et entre amis ou vos moments de détente et de plénitude . Ce pavillon possède aussi une jolie devanture soignée avec 2 places de parking privées Cette maison est parfaitement bien entretenu avec des travaux recents (cuisine, salle d'eau, porte garage). Autrement, on y pose les meubles!!!!! +++ tout à l'égout/ volets roulants électriques /zéro travaux Pour toutes informations complémentaires ou demande de visite , contactez Sarah au 07.67.33.34.27 ou votre négociateur ERA préféré ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 349SL - Réf Superimmo : ANVXWUS6O

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 648 € / m²
Taxe foncière : 592 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349890.pdf

99,12 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Infos légales : 920611050