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Vente maison 209 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sarcelles (95200)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sarcelles (95200)
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- 2 111 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Ryckx (06 12 21 06 83) vous propose : Hyper bien située au cOEur du village de Sarcelles!!!
Maison de ville très atypique et bourrée de charme de 100m², offrant 5 pièces sur 3 niveaux, datant de 1930.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle d'eau, un séjour chaleureux avec coin cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers flambant neufs (justifiés par des factures). Un salon agrémenté d'une cheminée complète cet espace convivial.
Au premier étage, une grande pièce ouverte très lumineuse crée une atmosphère accueillante. Une charmante chambre avec penderie intégrée donne sur une pièce adjacente d'environ 7 mètres carrés environ, idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre de bébé.
Le deuxième et dernier étage offre une spacieuse chambre avec des placards intégrés astucieusement agencés, accompagnée d'une salle de bain avec WC.
Bien qu'aucun espace extérieur ne soit présent, le bénéfice est l'absence de charges de copropriété, offrant ainsi une gestion financière allégée.
Avec 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. Son caractère ancien et sa cheminée apportent un charme unique. Située dans une rue à sens unique, profitez du calme du quartier tout en étant proche des commodités (commerces, transports et écoles jusqu'au lycée à moins de 5 Minutes à pieds).
PAS D EXTERIEUR NI DE STATIONNEMENT PRIVATIF!
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ryckx EI (ID 72945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/07/2024 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : 1570867 - Réf Superimmo : ANVXWDBIN
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 111 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2023.
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