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Vente maison 296 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sarrigné (49800)

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  • 2 990 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
L'Adresse De Saint Barthélemy

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Description

A VENDRE MAISON A SARRIGNE Cette maison est un véritable coup de coeur, nichée dans un écrin de verdure. Son grand jardin paysagé, clos et arboré, vous invite à la détente et à la sérénité. A l'intérieur, l'entrée avec placard vous mène à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Avec trois chambres, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée, tout est pensé pour votre confort. Le sous-sol de 100 m² offre un grand bureau et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, ajoutant à l'attrait de cette belle maison. DPE E REF 34366 Honoraires à charge de l'acquéreur. Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 34366 - Réf Superimmo : ANVXWXDBI
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²
Taxe foncière : 1 248 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72505.pdf

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 442 m²1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Infos légales : 48062859300109
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