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Vente maison 339 000 €
99 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sartrouville (78500)

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  • 3 424 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Goreti TEIXEIRA - iad

Goreti TEIXEIRA - iad

14 avis
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Description

iad France - Goreti TEIXEIRA (06 63 45 79 34) vous propose : Maison de caractère à Sartrouville –Potentiel d'agrandissement proche des bords de Seine
À la recherche d'un lieu alliant espace et tranquillité ? Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette propriété pleine de charme pourrait bien être votre prochaine opportunité.
Caractéristiques principales
•Maison 6 pièces de 99 m² habitables, construite vers 1906
•Parcelle de 357 M2
•Belle hauteur sous plafond
•Double vitrage
•Sous-sol partiel
•Présence d’un puit dans le jardin
•Travaux à prévoir
Atouts de la propriété
•Cadre agréable avec la proximité des quais de Seine et de la marina
•Vue dégagée sur la seine et l’hippodrome de Maisons Laffitte
•Proximité des arrêts de bus pour le centre-ville et la gare
•Proximité des établissements scolaires publics et privés (de la maternelle au Lycée)
•Potentiel d'agrandissement, d’aménagement et de répartition des espaces
•Zone UG du PLU avec 30% d’emprise au sol possible
Quel que soit votre projet, cette maison saura vous séduire par le charme de l’ancien et son potentiel. Alors ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et apprécier par vous-même son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Goreti TEIXEIRA EI (ID 65415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909369274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1636463 - Réf Superimmo : ANVXX3QHG
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 357 m²Année de construction : 1906
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
586 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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