Vente maison 420 000 €

99 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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4 242 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Agence Immobilière Durand

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Description

Cette maison de charme, nichée au coeur de Sarzeau, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété dans un emplacement privilégié. Avec ses espaces de vie bien agencés, comprenant un salon séjour accueillant, une cuisine indépendante, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, elle est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité. La proximité des services du centre-ville et le calme d'une impasse font de cette demeure un havre de paix parfait pour une famille ou comme investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2023 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 028068 - Réf Superimmo : ANVXTOZKB

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 4 242 € / m²
Taxe foncière : 219 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

99 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 291 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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