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Vente maison 598 500 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarzeau (56370)

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  • 6 045 €/m²
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

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Description

Un emplacement idéal pour cette maison située à quelques minutes du centre de SARZEAU et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Elle se compose d'un séjour ouvert sur cuisine, trois chambres, un WC, une salle d'eau, et une salle de bain avec WC. En partie rénovée, cette maison vous offre un grenier de plus de 30m² à aménager et un grand garage indépendant d'environ 70m². Le tout, sur un beau terrain arboré et paysagé de plus de 1900 m² exposé SUD. Parfait tant pour du principal que du secondaire. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : MS14403 - Réf Superimmo : ANVXUZ4MX
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 €Prix au m² : 6 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1970
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Infos légales : 87658032500010
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