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Description

Découvrez cette charmante Maison mitoyenne avec jardin et garage, dans un quartier calme de Saulxures sur Moselotte.
Belle exposition et lumière traversante, vous permettront de profiter du soleil toute la journée.
Au rez-de-chaussée, la Maison est dotée d'une grande cuisine aménagée, d'une salle à manger, et d'un salon cosy. Sur le même niveau, une salle de douche est également présente.
Continuons à l'étage avec deux chambres spacieuses et un accès aux combles. Ce dernier niveau (grand plateau de 35m2 au sol) vous permettra d'étendre la surface habitable et ainsi de créer une suite parentale, un espace invité, ou autre espace de bonheur.
Côté technique, une cave aménagée en buanderie abrite également la chaudière fioul.
Côté extérieur, un joli jardin de 212m2 et un grand garage accompagnent cet ensemble. Amateur de bricolage, besoin d'un atelier ? Vous disposerez de l'espace nécessaire !
Saulxures sur Moselotte est une petite ville dynamique au coeur des Hautes Vosges. Son Lac , ses chemins de randonné, sa proximité avec les domaines skiables de La Bresse et de Gérardmer en font une commune prisée. Commerces, écoles, commodités, activités, tout y est !
Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 559948 )

Publiée le 09/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 830032755658 - Réf Superimmo : ANVXVFGK4
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 368 m²
2 niveauxGarage
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 6,4%

109 500 €
9 avril 2024
116 960 €
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