Vente maison 259 350 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sceaux-d'Anjou (49330)

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2 620 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

02 41 05 10 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison de plain pied est faite pour vous! Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre une pièce de vie traversante de 35m² avec son poêle à bois et son espace cuisine aménagée ainsi que quatre chambres et une salle d'eau. Afin de faciliter vos rangements vous aurez à votre disponibilité une buanderie spacieuse avec accès direct sur l'extérieur. Une terrasse et un agréable jardin clos sans vis à vis donnant sur la campagne angevine vous permettront de profitez de la nature. Le garage de plus de 20m² sera un atout supplémentaire. Ses atouts : - Lumineuse et fonctionnelle - Vie de plain pied - Terrasse avec vue sur les champs - Garage (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PIRIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907693899 - .

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 089LA - Réf Superimmo : ANVXX523V

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Caractérisques

Prix de vente : 259 350 €	Prix au m² : 2 620 € / m²
Taxe foncière : 597 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381544.pdf

99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Siren : 392557476