Vente maison 409 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Seyssins (38180)

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4 131 €/m²
Exclusivité

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Description

venez découvrir cette maison pleine de charme à Seyssins à 300 m des commerces. Au rez de chaussée vous trouverez un beau séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, 2 vérandas, salle de bains et wc. Au 1er étage vous accèderez à 2 belles chambres dont une est agrémentée d'une petite véranda et d'une grande terrasse. Au dernier niveau des combles aménagées en deux coins nuits avec vélux. un grand garage pour une voiture et une cave en sous-sol viennent compléter l'habitation. La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central et se trouve en bon état d'entretien. travaux à prévoir Un superbe parc arboré de plus de 1000m² vient agrémenter l'ensemble. La situation en zone UD3 du PLUI permet un éventuel agrandissement et la réalisation d'une piscine. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun confère à cette maison un emplacement idéal.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 770 - Réf Superimmo : ANVXWM7C0

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 4 131 € / m²
Taxe foncière : 2 249 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/31122.pdf

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 025 m²	Année de construction : 1937
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 4,7%

409 000 €

5 septembre 2024

429 000 €

Localisation

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