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Vente maison 219 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sorède (66690)

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  • 2 212 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage électrique
Laroca Immobilier

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Description

Vente maison de village avec jardin à Sorède !
Située dans un environnement très calme et à seulement 250 mètres des commerces de Sorède, cette maison de village en pierre à moderniser est accessible via son agréable jardin plat et arboré.
Elle se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : appartement d'environ 44 m² comportant une chambre, un bureau, un séjour d'environ 15.6 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC (Hauteur sous plafond d'environ 2m pour ces deux pièces)
Les niveaux supérieurs sont accessibles via un escalier extérieur depuis le jardin menant, au 1er étage, vers une loggia (non comptabilisée dans la surface habitable), une salle à manger, une cuisine et un WC séparé.
Un mi-niveau comporte une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant ou dressing) ainsi qu'une petite terrasse avec vue sur Les Albères.
Le 2e et dernier étage comporte une chambre avec salle d'eau WC en suite.
Une maison idéalement située, avec jardin et appartement indépendant pouvant constituer un gite ou pouvant être relié aux étages supérieurs si besoin!
Des rénovations sont à prévoir pour rendre le bien plus confortable (salles d'eau, peinture, cuisine, électricité, ainsi que le système de chauffage). Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 247V1659M - Réf Superimmo : ANVXWUA7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 171 m²1 terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 14 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
572 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 338 € / an
Maximum : 3 164 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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